鮑老師 上海綠洲同濟高級給排水工程師 BIM機電總監
資深的國際咨詢工程公司機電總監，擁有近二十年給排水消防設計經驗，建筑工程
機電咨詢、機電工程施工管理經驗。主要設計作品有上海世博會中國國家主題館，山東
濟寧萬象和45萬平米大型商業綜合體，佳木斯廣播電視大樓，上海虹橋交通樞紐，珍寶
島戰爭紀念館等。主要機電咨詢管理項目有上海馬喬阿曼國際度假酒店 ，貴州畢節萬
豪酒店，山東煙臺萬怡酒店，蘇州晉合凱越酒店、上海外灘世紀海景等校大型知名品
牌酒店與公建項目。大型BIM機電咨詢項目有上海森蘭國際、上海江灣凱越酒店。
上海市政總院——佳木斯雙鴨山市廣播電視大樓給排水消防設計
佳木斯雙鴨山市廣播電視大樓地上17層，地下兩層，建筑高度76.3米，舞臺裙房建筑
高度26.5米?？偨ㄖ娣e近3.6萬平米，舞臺坐席2000人，舞臺及測臺面積近1100平米。
由于廣播電視大樓給排水、消防設計的特殊性，尤其是消防水池貯水量計算，大空間舞
臺消防設計是廣播電視大樓設計的重點難點。
該項目設計過程中遇到的難點：
（1）報警閥間位置設計與面積計算問題。
（2）舞臺大空間消防水滅火設計問題。
（3）消防水池水量計算與泵房布置合理設計問題。
針對這些問題的解決設計方案：
（1）舞臺附近只布置設計雨淋閥組間，舞臺配套功能區域的濕式報警閥組全部設計于
地下二層的消泵房內。
（2）舞臺大空間頂部高度近22.3米，已超過《自動噴水滅火系統設計規范》規定的高
度，基于當時只有廣東省消防局出版的大空間滅火裝置設計規程。經與當地消防局與
審圖公司溝通協商，本項目舞臺觀眾廳以及其它大空間部位可以采用大空間射水裝置
設計，設計將大空間滅火用水量要存貯于消防水池內。
（3）舞臺劃分為六個區域，雨淋總水量按雨淋水量按三個同時啟動作用面積計算；
同時需加上大空間射水裝置滅火水量，水幕滅火系統水量。整個消防水池有效容
積1200多噸。設計分成兩坐獨立的消防水池，每座再分成兩格；設計將消防泵組
布置在兩座消防水池中間，水池兩邊布置，兩座水池中間設置DN300的聯通管。
整體布置起來空間較小，管道走管也很方便，且足夠的位置布置濕式報警閥組。
整個項目經過仔細查閱參照相關設計資料與規范，與建筑結構協商合理布局設備
空間，提高了設計效果質量。
上海市政總院——萬象和商業綜合體項目給排水消防設計
設計山東濟寧萬象和商業綜合體,是由一棟54層超高層（248m）、四棟33層高層高檔
住宅建筑、兩棟雙塔建筑高度95.7米（23F）的辦公樓、七層裙房以及大通底盤地下室
（地下三層）組成的。其裙房建筑高度36.6米,地上面積35.58萬平米；整個綜合體總建
筑面積47.15萬平米。該項目的給水系統、排水系統、消防系統設計難點在于超高層，
綜合體功能復雜，體量大，大面積下沉式廣場，通盤地下室。
該項目設計過程中遇到的難點：
（1）超高層消防系統與整個綜合體消防系統方案設計。
（2）整個商業地塊生活給水系統方案設計。
（3）通盤地下室地上商業裙房排水系統設計。
針對這些問題的解決設計方案：
（1）整個項目設計兩套獨立的消防系統，超高層一套，裙樓及商業綜合體部分合用一套。
超高層高度248米，最高避難層設置在38F（146.4米）處，裙樓機房最高處標高為99.9米。
方案設計裙樓及商業綜合體部分的消防系統采用高壓系統，消防水池設置在超高層避難
層38F處。施工圖設計時考慮荷載等問題，整個地塊消防設計采用臨時高壓系統。超高
層消防分兩段，第一段為地下二層至地上23層99.4米處，23層設置60噸，消防轉輸泵
位于超高層地下二層。超高層最頂部采用穩高壓系統。裙樓及商業綜合體共用一套臨
時高壓系統。
（2）整個項目分四個區域，超高層為A區，36米商業裙樓為B區，四棟33層高層高檔
住宅建筑及裙房為C區，雙塔辦公樓及裙房為D區。四個區域采用地上通道與天橋連
成一片。四個區域的商業系統功能相對獨立。整個裙房商業生活給水系統設計按四
個區域設計四套商業供水系統。
（3）通盤地下室頂板有0.5米的景觀綠化覆土，整個商業裙樓及商業裙房的屋面雨水，
天橋及地面雨水，商業裙房內泳池、商業陽臺廢水等采用管槽加暗溝形式排出；裙樓
與商業的生活污水與餐飲廢水距離市政道路近的以管槽形式排出，距離遠者，從地下
室頂板梁下走管。本次商業綜合體消防設計采用兩套系統，便利了超高層消防特殊性
管理。裙房商業分區域設置生活給水系統圖，后期從綜合體運營管理部門調查了解情
況時，反映整個商業生活給水系統布局非常方便后期商業運營功能改造使用，取得良
好設計效果。
URS咨詢（上海）——上海塘橋世紀海景機電咨詢項目
上海浦東塘橋外塘邊的國信世紀海景高級住宅項目，是一棟高層辦公樓改造而成，項
目位于浦東浦明路，地上27層，地下一層，總建筑面積約25000平米。
該項目中擔任主要機電設計及咨詢負責人，全程參與整個項目給排水、暖通、電
氣設計、施工、調試、驗收管理工作。
該項目機電設計、管理過程中遇到的難點：
（1）樓層配電箱用電負荷大多不能滿足改造設計后功能需求問題。樓層風管井尺寸與位
置，樓層給排水管井與位置大多不能滿足改造設計后系統設計要求問題。
（2）機電隱蔽工程施工前后巡查、調試與驗收難以全程跟蹤問題。
針對這些問題的解決設計方案：
（1）樓層配電箱內電纜與開關大小及形式不能滿足改造后設計要求的，協調供電部門
更換到位。風井，管道井重新設計施工的協調施工方施工到位；我方現場調試、驗收，
合格后記錄成書面報告提交業主。
（2）暗敷于墻內的給水管道，要求在規范要求的保壓下，15分鐘內走管處墻壁不可以
有潮濕現象發生方為合格。戶內的噴淋管道安裝，檢測管道變徑與轉彎處是否設置管道
支架，管道接口是否采用麻絲絲接等施工項目逐項檢查，驗收合格后做記錄成書面報告
提交業主。
本工程機電設計改造咨詢工作如期進展順利，機電隱蔽工程調試驗收達到業主委托咨詢
任務書要求。業主給予我較好的評價。
URS咨詢（上海）——蘇州晉合凱悅酒店機電咨詢項目
位于蘇州的工業中心,被譽為中國的威尼斯城，凱悅酒店占地面積21039㎡，總建筑面積約
74581㎡.建筑高度93.6m.總客房數量433間。
本項目的機電咨詢重點、難點：
（1）、在于與酒店施工圖設計院、裝飾設計公司協調溝通機電總體設備位置設計，電氣、
暖通、給排水系統按凱悅酒店集團要求優化設計，機電設備選型是否滿足酒店集團要求。
裝飾設計與機電專業的協調，綜合布線的優化設計。（2）、施工前期各機電系統招標文
件的整合，機電材料供應商，機電施工安裝方的招標與合同落實，機電設備材料的進場驗
收與統計。機電施工安裝過程中的監督、巡查與管理。機電工程與裝飾工程的施工協調，
施工工期的協調。機電工程安裝的檢測、調試與驗收。機電隱蔽工程施工前后巡查、調
試與驗收難以全程跟蹤問題。
上?？側脴I——上海欽州北路田尚坊大型商業街機電改造項目
欽州北路田尚坊商業街地上部分建筑總面積4.6萬平米，地下為兩層，地下一層為通盤
地下車庫，地下二層為人防掩蔽體。本商業一層坐落在下沉式廣場內，地上二層實際
為地面相對標高。
本商業設計改造過程中遇到的難點：
（1）商業生活給水系統壓力不足。
（2）下沉式廣場內商業污水間沒有設計、施工排風井及設備。
針對這些問題的解決設計方案：
（1）改造前商業給水是一路DN200的支狀給水管，壓力經壓力表測試約0.20Mpa，按
理論計算，滿足商業用水量規范要求。實際商戶達70%左右時，距離總進水管最遠的
商戶在高峰時段出現停水現象。改造后，將原支管改造設計成環狀供水。將進水主
管DN200上開一個DN100接口，連接一個DN100三通，在公共走道內貼商鋪外墻處
走明管，管道閥門貼柱子安裝做成象消火栓箱一樣的裝飾閥門箱。分兩路與原給水
末端主管連城環狀。改造過后，在用水高峰時段測試最不利點商鋪用水情況，發現
水壓可以達到0.12MPAa，滿足用戶水壓要求。
（2）下沉式廣場內9個污水泵房間前期設計與施工均為設計、預留排風排氣井道與設
施，污水間內散發的氣味嚴重影響了這個商業街的商業運行環境。改造后，將排風管
道由商戶吊頂內走管至每個區域的疏散樓梯間內，伸向屋頂，不影響整個商業外立面。
考慮走管拐彎處較多，設計放大了排風機功率，風速與排風管管徑，且污水間風機全
部采用定時啟?？刂?。機能保證商業運行環境，又能使機器能有保養時間。本次商業
機電改造，有效地保障了整個商業街良好運營，招商部反映商戶對機電配套設施感到
非常滿意。
